CHUNG CƯ ĐẶNG XÁ ĐỦ ĐIỀU KIỆN VAY GÓI 30.000 TỶ CỦA CHÍNH PHỦ

Gói 30 nghìn tỷ hỗ trợ nhà ở, theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ, để được vay khách hàng phải đủ 3 điều kiện sau

• Những dự án chung cư căn hộ được hỗ trợ vay 30 nghìn tỷ

Khách hàng để vay gói 30 nghìn tỷ lãi suất 5%, đầu tiên phải chắc chắn rằng chưa được vay vốn hỗ trợ lãi suất từ các ngân hàng khác để mua, thuê nhà ở.
Và bạn sẽ được duyệt nhanh hơn nếu là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang. Còn nếu không thuộc diện trên, bạn nên tìm đến những dự án chung cư căn hộ đã liên kết với ngân hàng gói 30 nghìn tỷ.

Hồ sơ cung cấp cho ngân hàng gồm các giấy tờ liên quan đến:

1. Hồ sơ pháp: 
   
   + Bản sao có công chứng CMND/Hộ chiếu, Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn.
   + Hộ khẩu hoặc KT3 tại tỉnh, thành phố có dự án. Nếu là KT3 thì phải kèm theo bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.
   + Giấy xác nhận thực trạng chưa có nhà ở. Nếu thuộc diện ưu tiên (cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang) thì đơn vị đang công tác sẽ xác nhận. Còn không thì đến UBND xã, phường nơi bạn đang thường trú/tạm trú để xác nhận. Tải 2 mẫu xác nhận này.
2. Hồ sơ mục đích vay:
   
   + Có hợp đồng thuê, mua nhà ở với chủ đầu tư, trong đó ghi rõ:
   

   + Diện tích thuê, mua nhà ở nhỏ hơn 70 m2
   + Giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 (giá bán này đã VAT và phí bảo trì).

   + Khi vay, khách hàng phải thanh toán trước ít nhất là 20% giá trị hợp đồng mua nhà.
3. Hồ sơ tài chính:
   
   Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động + Sao kê lương 3 tháng gần nhất.

Thông thường để được vay gói 30 nghìn tỷ các ngân hàng quy định trả trước ở mức 30%.
Thỏa mãn cả 3 điều kiện trên thì khách hàng được vay với lãi suất 5%/năm. Lãi suất ưu đãi của gói vay 30 nghìn tỷ sẽ thay đổi 12 tháng 1 lần

THÊM CƠ HỘI MUA NHÀ CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP

Căn hộ 310 triệu đồng - Thêm cơ hội cho người thu nhập thấp 

sự chủ trì của Bộ Xây dựng, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cùng Tổng Công ty Viglacera đã tổ chức buổi giới thiệu Dự án nhà và thủ tục mua nhà dành cho người có thu nhập thấp NO5 - Khu đô thị Ðặng Xá II đồng thời trực tiếp giải đáp các thắc mắc liên quan đến thủ tục, điều kiện và quy trình mua nhà thu nhập thấp. 

   Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera bao gồm 5 khối nhà được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7ha. Mỗi tòa nhà cao 6 tầng, có thang máy thiết kế hiện đại, tầng 1 làm chức năng dịch vụ sinh hoạt cộng đồng và để  xe, tầng 2 - 6 bố trí 1.139 căn hộ diện tích từ 35.8m2 - 69.5m2. Dự án nằm trong KĐT Đặng Xá giai đoạn 2. Khu đô thị có tổng diện tích 69,6ha, giai đoạn 1 có diện tích 30,6ha đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng với đầy đủ dịch vụ: ngân hàng, trường học, siêu thị, nhà hàng, bể bơi... Khu đô thị có giao thông thuận tiện, nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 15 phút thông qua hệ thống xe bus của thành phố có điểm chờ đặt ngay trong khu đô thị.

    Đặc biệt, mức giá mà Viglacera đưa ra cho các sản phẩm căn hộ dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% VAT và phí bảo trì). Như vậy, chỉ với 310 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ diện tích 35.8m2  tại dự án. Đây được xem là mức giá “gây sốc” khi các dự án thu nhập thấp khác đều có giá trên 11 triệu, thậm chí là 14 - 15 triệu đồng/m2.

Không gian phòng khách căn hộ mẫu cho người thu nhập thấp

Căn hộ  nhỏ  nhất có  diện tích  35.8m2 hướng tới đối tượng sử dụng là các gia đình trẻ nên công năng sử dụng linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng trong các trường hợp khác nhau. Cơ cấu căn hộ gồm Phòng khách - Phòng ngủ - Nhà vệ sinh - Khu vực bếp và Lô gia. Chức năng sử dụng linh hoạt của căn hộ được thể hiện ở hai yếu tố chính: Khả năng ngăn chia không gian linh hoạt giữa phòng khách, phòng ngủ và lắp đặt các thiết bị nội thất thông minh để  thay đổi theo nhu cầu sử dụng. Vách ngăn giữa không gian phòng khách và phòng ngủ  bao gồm hệ cửa cửa, vách kính trắng nhẹ 4 cánh,  bên trong có rèm che khi cần sử dụng riêng tư, trong trường hợp cần thiết có thể mở xếp gập về 2 phía tạo thành một không gian sinh hoạt chung có  diện tích rộng.  Kết hợp  với  khả năng ngăn chia linh hoạt là việc bố trí các đồ nột thất thông minh như sofabed (kết hợp sofa - giường ngủ), giường phòng ngủ có thể là tấm đệm gấp hay giường thông minh khi cần có thể xếp gọn theo yêu cầu sử dụng. Tất cả các yếu tố trên được kết hợp để  tạo nên một căn hộ diện tích nhỏ nhưng nhu cầu sử dụng đa dạng.

Không gian bếp ăn nhà mẫu căn hộ thu nhập thấp

   Yếu tố cuối cùng khiến khách hàng quan tâm bởi dự án có thời gian thi công nhanh, chủ đầu  tư cam kết sẽ được  bàn giao nhà trong Quý I/2014.Buổi giới thiệu Dự án và thủ tục mua nhà Thu nhập thấp tại KĐT Đặng Xá 2 được  tổ chức nhằm giúp đại diện các cơ quan và những người có nhu cầu mua nhà thu nhập thấp hiểu rõ hơn về trình tự, thủ tục, hồ sơ mua nhà ở xã hội nói chung cũng như cụ thể dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp NO5 Đặng Xá 2. Sau khi được  giới  thiệu chi  tiết các thông tin về dự án, đa phần khách hàng rất quan tâm đến điều kiện và thủ tục vay vốn ngân hàng. Khi mua căn hộ  tại dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp NO5 Đặng Xá khách hàng sẽ được hưởng gói tín dụng kích cầu hỗ trợ mua nhà thu nhập thấp của Chính phủ. Theo đó, khách hàng sẽ được vay đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm với mức lãi suất không vượt quá 6%/năm, khách hàng có thể thế chấp tài sản chính bằng căn hộ vừa mua.
   Tuy nhiên,  người  mua  vẫn còn  gặp nhiều vướng mắc về trình tự, thủ tục khi tiếp cận. Điều đó lý giải vì sao việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng  hỗ trợ mua nhà vẫn khá chậm. Tính đến 30/9, tổng số tiền mà ngân hàng thương mại giải ngân cho khách  hàng  cá  nhân và doanh  nghiệp theo chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở mới là 197,3 tỷ đồng.

Thiết kế nhà ở thu nhập thấp Viglacera Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

   Để có thể mua được nhà thu nhập thấp, khách hàng cần nộp bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định số 34/2010/QĐ- UBND ngày 16/08/2010 cho chủ đầu tư tại Phòng bán hàng Nhà thu nhập Thấp Khu đô thị Đặng Xá, nhà A2D2, KĐT Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.

   Khách hàng sẽ thanh toán làm 3 đợt, trong đó: Đợt 1 thanh toán 30% khi ký hợp đồng; đợt 2 thanh toán 40% sau xây xong phần thô; đợt 3 thanh toán 30% và 2% phí bảo trì khi nhận nhà (dự kiến Quý I/2014).

   Trước đó, ngày 27/9/2013 Viglacera đã tổ chức Lễ mở bán dự án Nhà ở cho người có thu nhập thấp NO5 KĐT Đặng  Xá 2, Gia Lâm, Hà Nội. Sự kiện đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu dự án.

   Theo số liệu từ chủ đầu  tư, Viglacera đã tiếp nhận gần  200  nhu  cầu  mua nhà tại  dự  án  trong  ngày  mở bán  đầu  tiên. Sở dĩ dự án nhà  thu  nhập thấp NO5 KĐT Đặng  Xá 2 của Viglacera  có sức hấp  dẫn lớn đối với khách  hàng bởi dự án  hội tụ đầy  đủ các yếu tố, đáp  ứng mọi nguyện vọng  của khách  hàng

Nguồn: http://www.kientrucvietnam.org.vn/Web/Content.aspx?zoneid=180&distid=58876&lang=vi-VN

HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ

Một số hình ảnh thực tế tại Khu đô thị Đặng Xá

KIẾN NGHỊ NGỪNG CẤP PHÉP DỰ ÁN NHÀ Ở MỚI

Kiến nghị dừng cấp phép dự án nhà ở mới: Biện pháp phi thị trường ?

Trí Thức Trẻ - 28/04/2014

"Trong khi chúng ta đang phải dừng các dự án đã cấp phép rồi thì không có lý do gì chúng ta lại cấp phép các dự án mới", Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định.

 Theo báo cáo của Bộ trưởng Xây dựng vừa gửi Thủ tướng, đầu năm nay, thị trường bất động sản có xu hướng ấm dần lên, nhưng còn nhiều khó khăn như: hàng tồn kho lớn, dự án xa trung tâm, thiếu hạ tầng đồng bộ vẫn không bán được hàng, giá cả bất động sản vẫn ở mức cao so với thu nhập của người dân.

   Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các địa phương tăng cường rà soát dự án phát triển bất động sản trên cả nước. Các dự án đã giải phóng mặt bằng nhưng không phù hợp với kế hoạch phát triển của địa phương thì tạm thời điều chỉnh mục đích sử dụng đất, đồng thời cho phép chủ đầu tư tổ chức khai thác kinh doanh tạm tránh để đất trống.

“Cần kiên quyết tạm dừng, dừng các dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển cũng như nhu cầu của địa phương”, Bộ trưởng Dũng kiến nghị.
Bộ trưởng Xây dựng cũng đề nghị Thủ tướng yêu cầu các địa phương không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới trong năm 2014. Trường hợp đặc biệt, các địa phương phải thống nhất với Bộ Xây dựng và xin ý kiến Thủ tướng.

   Các dự án chưa mở bán còn nợ tiền sử dụng đất có giá thị trường thấp hơn suất đầu tư thì được phép tính lại tiền sử dụng đất theo mặt bằng giá hiện nay và không phải nộp phạt do chậm nộp tiền sử dụng đất.

   Trước đề xuất dừng cấp phép các dự án nhà ở thương mại mới của Bộ Xây dựng, một số chuyên gia cho rằng đây là biện pháp phi thị trường. Theo các chuyên gia này, Bộ Xây dựng đã đánh giá thị trường BĐS đang ấm lên thì tại sao phải dừng cấp phép dự án mới?

   Trong chương trình Dân hỏi - Bộ trưởng trả lời ngày 27/4, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã khẳng định đây là một đề nghị phù hợp với thị trường hiện nay.
"Như chúng ta đã biết chúng ta đang phát triển một nền kinh tế thị trường nhưng có sự quản lý của nhà nước. Tức là cùng một lúc chúng ta phải tôn trọng các yếu tố thị trường nhưng cũng không thể né tránh can thiệp của nhà nước, tức là cả bàn tay vô hình của thị trường và bàn tay hữu hình của Nhà nước để làm thị trường phát triển một cách lành mạnh. Một bài học là trong một thời gian dài chúng ta đã quá tin tưởng thị trường, tư tưởng thị trường hóa ở trong quá trình quản lý cho nên thị trường phát triển tự phát, phong trào. Điều này dẫn đến khó khăn của thị trường BĐS trong thời gian vừa qua. Đến hôm nay chúng ta vẫn còn đang rất nặng nề để tháo gỡ khó khăn cho nó", Bộ trưởng cho biết.

  Cũng theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, "Hiện nay chúng ta biết cả nước có trên 4.000 dự án nhà ở, trong đó sử dụng tới 102.000 ha đất, nếu đầu tư hết tất cả các dự án này thì cần phải cần khoảng 4,5 triệu tỷ đồng, và sẽ tạo ra xấp xỉ 3 triệu căn hộ. Và nếu như vậy chúng ta thấy rằng với khả năng nền kinh tế của chúng ta thì không thể nào trong một thời gian trung hạn mà có thể giải quyết được khối lượng lớn các dự án như vậy."

   "Hiện nay, nhiều dự án được cấp phép rồi nhưng đã dừng triển khai, chẳng hạn như TP HCM có 689 dự án tương đương hơn 7.000 ha đất, Hà Nội có khoảng gần 100 dự án dừng triển khai. Như vậy, trong khi chúng ta đang phải dừng các dự án đã cấp phép rồi thì không có lý do gì chúng ta lại cấp phép các dự án mới". Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng nhấn mạnh, đề nghị không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới này là đề nghị trong năm 2014.

    Được biết, trước đó tại phiêp họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản do Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chủ trì ngày 18/4, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cũng nhấn mạnh, trong bối cảnh tồn kho lớn, cần tập trung nguồn lực để giải quyết. Các địa phương cần tiếp tục rà soát theo Chỉ thị 2196, ưu tiên tín dụng hoàn thành các dự án dở dang. Nếu dồn sức cho công trình mới thì sẽ dẫn đến bất động sản tiếp tục tồn kho, kinh tế khó khăn. 

"Dự án mới xin triển khai, trình bày thì rất tốt, cuối cùng không bán được bỏ đấy lại điệp khúc xin lỗi. Dù nói việc chuẩn bị đã triển khai, tiền đầu tư trước giai đoạn chờ xin cấp phép đã nhiều  lại bị dừng thì cũng đành chịu”, Phó Thủ tướng thẳng thắn.

Theo phó thủ tướng, cần dừng cấp phép dự án mới để giải phóng hàng tồn kho, tháo gỡ khó khăn cho địa ốc. Chỉ các dự án hết sức đặc biệt mới được triển khai. Đối với dự án mới trình Thủ tướng Bộ Xây dựng cần tiếp kiểm tra, rà soát.

Nguồn: Trí Thức Trẻ

VIGLACERA TỐP 10 NHÀ ĐẦU TƯ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Ngày 31.05.2013, tại khách sạn Nikko Saigon - BCI Asia đã tổ chức lễ trao giải BCI Asia Top 10 Awards cho các công ty kiến trúc và chủ đầu tư hàng đầu của Việt Nam. Viglacera Land được vinh danh là một trong mười chủ đầu tư năng động nhất. Đây là năm thứ 3 liên tiếp, Viglacera Lan nhận được giải thưởng uy tín này.

BCI là sự kiện thường niên được tổ chức tại bảy nước khu vực Châu Á, bao gồm Hồng Kông, Indonesia, Malaysia, Philippines, Singapore, Thái Lan, và Việt Nam. Ngoài việc công nhận thiết kế những dự án xây dựng có giá trị lớn, giải BCI Asia Awards còn nhằm mục đích khuyến khích sự sáng tạo ngành kiến trúc có trách nhiệm với xã hội. Kỷ niệm 10 năm vinh danh các đơn vị thiết kế và xây dựng hàng đầu, giải BCI Asia Awards vẫn được đánh giá là một trong những giải thưởng uy tín nhất của ngành công nghiệp xây dựng trong khu vực. Giải thưởng được xem như một diễn đàn giao lưu trong nước và quốc tế giữa các công ty kiến trúc, chủ đầu tư, nhà sản xuất và cung cấp dịch vụ ưu tú. 

Viglacera Land đã vượt qua quá trình chấm điểm khắt khe của ban tổ chức dựa trên các tiêu chí về quy mô, kiến trúc, đơn vị tư vấn, nhà thầu … và đặc biệt là ảnh hưởng của dự án tới cộng đồng, xã hội để nhận giải thưởng BCI Asia Top 10 năm nay. Giải thưởng một lần nữa khẳng định vị thế thương hiệu Viglaceraland trên thương trường trong nước và quốc tế. 

Trải qua hơn 5 năm xây dựng và phát triển, Viglacera Land hiện là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản (BĐS) cao cấp với hàng loạt các dự án có quy mô lớn và đẳng cấp quốc tế, được thị trường đánh giá cao như dự án Thăng Long Number One, Khu đô thị Xuân Phương, Khu biệt thự 671 Hoàng Hoa Thám, Khu đô thị Đặng Xá…

Viglacera Land

ĐẶNG XÁ - THAY ĐỔI Ở VÙNG ĐẤT CŨ

            Ở VIỆT NAM CÓ NHIỀU LÀNG CÙNG CÓ TÊN LÀ “ĐẶNG XÁ” NHƯNG ĐỀU CÓ ĐẶC ĐIỂM CHUNG LÀ NƠI XUẤT THÂN CỦA NHIỀU KHOA CỬ HỌ ĐẶNG

Vào Google, search 2 chữ “Đặng Xá”, kết quả có 2.600.000 đường link dẫn đến Khu đô thị Đặng Xá. Nhưng trước khi nói đến dự án khu đô thị làm thay đổi khuôn mặt của 1 vùng đất cổ Hà Nội, xin có vài điều tản mạn về cái tên độc đáo này.

Theo thống kê của từ điển điện tử Wikipedia, ở miền Bắc Việt Nam, có 10 làng quê có tên là Đặng Xá. Trong đó, có 2 thôn ở Hưng Yên, 2 xã và 1 thôn ở Hà Nội, 1 thôn ở Thái Bình, 1 thôn ở Bắc Ninh, 1 thôn ở Hà Nam, 1 thôn ở Nam Định và 1 ở Nghệ An. Trong đó, xã Đặng Xá ở Hà Nội được chú thích khá rõ ràng: “Xã Đặng xá Gia Lâm Hà Nội nổi tiếng với nghề trồng rau sạch cung cấp cho thành phố và vùng phụ cận. Hiện nay Đặng Xá còn nổi tiếng bởi khu đô thị mới Đặng Xá”. Cùng với Bát Tràng, Cổ Bi, Đa Tốn, Lệ Chi, Đặng Xá là 1 trong những vùng đất cổ nhất của Hà Nội với truyền thống văn hoá lâu đời.

Trong 1 lần phỏng vấn về thị trường bất động sản với 1 vị giáo sư nổi tiếng họ Đặng (GS. TsKh Đặng Hùng Võ), tôi có hỏi “Đặng Xá” có nghĩa là gì (?), ông giải thích: “xá” có nghĩa là làng. Đặng Xá – diễn nôm là “làng họ Đặng”. Ở Việt Nam có nhiều làng cùng có tên là “Đặng Xá” nhưng đều có đặc điểm chung là nơi xuất thân của nhiều khoa cử họ Đặng nổi tiếng từ thời phong kiến như: Đặng Nghiêm, Đặng Diễn, Đặng Ma Lỗ… và sau này là những tên tuổi lớn của văn hoá Việt Nam hiện đại như: Đặng Thai Mai, Đặng Xuân Khu, Đặng Văn Ngữ, Đặng Vũ Hiệp, Đặng Thái Sơn, Đặng Nhật Minh, Đặng Thuỳ Trâm…

Trong đó, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm là một làng quê yên bình nằm ở bờ nam sông Đuống. Từ xa xưa, Đặng Xá đã có dòng sông Nghĩa Giang hiền hòa bổi đắp phù xa cho cây trồng quanh năm xanh tốt nên tổ tiên người việt cổ có mặt ở nơi đây ngay từ buổi đầu dựng nước.

Xã Đặng Xá ngày nay có diện tích đất tự nhiên 587 ha, trong đó diện tích đất canh tác 486 ha. Những năm trước đây, Đặng Xá là một vùng thuần nông, cung cấp một lượng lớn rau xanh cho Hà Nội. Thế mạnh của người dân địa phương là sản xuất rau theo tiêu chuẩn an toàn và ViệtGAP. Thị trường tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp của địa phương ngày càng mở rộng, Trước đây thị trường chủ yếu là các chợ đầu mối, các bếp ăn tập thể. Nay mạng lưới tiêu thụ đã có ở nhiều tỉnh thành, các siêu thị, nhà hàng, khách sạn cao cấp.

Không gian sống thanh bình ở KĐT Đặng Xá

Mươi năm trở lại đây, tốc độ đô thị hoá nhanh chóng của Thủ đô Hà Nội khiến hệ thống cơ sở hạ tầng và bộ mặt của Đặng Xá có những thay đổi đáng kể. Trước hết là tuyến Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1B đã đưa Đặng Xá kết nối với các vùng lân cận hết sức thuận lợi. Đặc biệt là từ khi cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy hoàn thành, từ Đặng Xá vào trung tâm thành phố chỉ mất chừng 15 phút.

Cũng nhờ đó, nhiều trung tâm thương mại lớn đã có mặt ở khu vực này như: Savico Megamall, Vincom center Long Biên và sắp tới là Aeon Mall đi vào hoạt động góp phần thay đổi đáng kể bộ mặt của vùng đất. Cùng với đó là Khu đô thị Đặng Xá cùng với các Khu đô thị khác như Sài Đồng, Thạch Bàn, Vincom Village, Việt Hưng v.v… tạo thành chuỗi phát triển đô thị phía Đông Thủ đô Hà Nội.

Nằm giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, Khu đô thị Đặng Xá thuộc khu vực có không khí mát lành, cây cối xanh tốt quanh năm. Những công viên cây xanh có diện tích lớn là nơi vui chơi, hòa mình với thiên nhiên của cư dân đô thị.

Các hồ nước nhân tạo phân bố đều ở các tiểu khu tạo nên điểm nhấn độc đáo về kiến trúc cảnh quan và hài hòa về phong thủy. Với mật độ xây dựng thấp của khu đô thị và vùng lân cận, Đặng Xá xứng danh là biểu tượng của một khu đô thị xanh và hiện đại, một sự lựa chọn mới với những trải nghiệm thú vị cho những ai ưa thích một cuộc sống nhẹ nhàng ở ven đô mà vẫn không quá xa trung tâm thành phố.

Toàn cảnh biệt thự Lâm Viên

Với ý tưởng kế thừa những tinh hoa mà đất trời ban tặng cho vùng đất này, Viglacera đã chọn cái tên “Lâm Viên” cho Khu biệt thự 1 (BT1) tại khu đô thị Đặng Xá 2. Lâm hàm ý là nơi hội tụ đông đúc. Viên có nghĩa là Viên mãn, đủ đầy, hoàn thiện, tròn trịa.

Lâm Viên – nơi những ngôi nhà được thiết kế giản dị mà tinh tế, hiện đại nằm xen giữa những hàng cây, với dòng nước lấp lánh cùng những thảm cỏ xanh mát. Lâm Viên là trốn không gian lý tưởng để tận hưởng một cuộc sống văn minh, tươi mới.

Lâm Viên cũng là nơi hòa quyện giữa ánh sáng, không khí và cây xanh không chỉ xua tan sự mệt mỏi, bộn bề của cuộc sống mà còn đem tới sinh khí và vượng khí của đất trời, một không gian lý tưởng để xây dựng và tận hưởng cuộc sống hạnh phúc

Trích nguồn: http://vtc.vn/1-492340/kinh-te/dang-xa-doi-thay-o-vung-dat-cu.htm

NGÂN HÀNG QUÂN ĐỘI ( MB BANK) THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN 89 PHÙNG HƯNG - HÀ ĐÔNG

Được xây dựng trên khu đất rộng gần 2000m2, Chung cư 89 Phùng Hưng là tòa tháp cao 35 tầng với 3 tầng hầm được dùng làm bãi đậu xe cho cư dân tòa nhà. Tầng 1- 5 là khu vực Trung tâm Thương mại, văn phòng được bố trí chí cho Khu thương mại, Siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ ngân hàng, Trung tâm thể dục thể thao , từ tầng 6 đến tầng 35 là khu vực nhà ở với 240 căn hộ (mỗi sàn 8 căn hộ) có diện tích 68m2, 72m2, 91m2 có từ 2-3 phòng ngủ.

www.chungcudangxa.net

Với 8 căn hộ mỗi sàn, Chung cư 89 Phùng Hưng được trang bị tới 5 thang máy hiện đại và 2 cầu thang bộ thoát hiểm, bảo đảm tốt nhất giao thông trục đứng, vượt trội so với các dự án cùng khu vực.

Mang phong cách thiết kế hiện đại và thanh lịch, phù hợp với quy mô dự án cũng như tổng quan cả khu vực, Chung cư 89 Phùng Hưng đã tạo nên một bức tranh sinh động và hài hòa bên dòng sông Nhuệ. Các khe thoáng, loggia, các khoảng lùi hợp lý, căc căn hộ của 89 Phùng Hưng đặc biệt thông thoáng, đón nắng, đón gió và ánh sáng tràn vào mọi góc nhỏ của căn hộ, từ phòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếp.

Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, tiến độ thanh toán của chung cư 89 Phùng Hưng được gắn liền với tiến độ xây dựng. Hiện tại, dự án đang được gấp rút thi công nốt phần hầm gồm 3 tầng. Với nguồn tài chính ổn định cùng với quyết tâm của chủ đầu tư, Khu chung cư 89 Phùng Hưng sẽ được hoàn thiện và đi vào sử dụng vào quý II/2016.

Cũng theo thông tin từ Chủ đầu tư Dự án Khu Chung cư 89 Phùng Hưng, Hà Nội, Ngân hàng Indovina là Ngân hàng tài trợ tín dụng chính thức của dự án, giải ngân trực tiếp cho nhà thầu trên cơ sở khối lượng xây lắp, bảo đảm tài chính cho việc triển khai dự án theo đúng tiến độ.

Ngoài ra, Ngân hàng Quân đội MB Bank sau khi thẩm định kỹ lưỡng dự án đã chính thức trở thành ngân hàng tài trợ tín dụng cho khách hàng mua căn hộ tại dự án, cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa 20 năm, lãi suất ưu đãi và thời gian thẩm định trong vòng 24 giờ. Khách hàng vay mua căn hộ có thể thế chấp bằng chính hợp đồng mua bán căn hộ. Như vậy, khách hàng chỉ cần có trong tay 350 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ Chung cư 89 Phùng Hưng.

Với mức giá dao động từ 14-15 triệu đồng/m2 (tương đương với khoảng hơn 1,1 tỷ đồng/căn hộ) bao gồm VAT và nội thất, đại diện liên minh G5 tự tin tính thanh khoản của căn hộ 89 Phùng Hưng sẽ rất tốt không chỉ vì mức giá rất hấp dẫn mà còn ở vị trí đẹp và tiến độ xây dựng đã được Ngân hàng đảm bảo.

Nguồn: http://www.baomoi.com/Mo-ban-chung-cu-89-Phung-Hung-tu-1272014/147/14263611.epi