THÊM CƠ HỘI MUA NHÀ CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP

Căn hộ 310 triệu đồng - Thêm cơ hội cho người thu nhập thấp 

sự chủ trì của Bộ Xây dựng, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cùng Tổng Công ty Viglacera đã tổ chức buổi giới thiệu Dự án nhà và thủ tục mua nhà dành cho người có thu nhập thấp NO5 - Khu đô thị Ðặng Xá II đồng thời trực tiếp giải đáp các thắc mắc liên quan đến thủ tục, điều kiện và quy trình mua nhà thu nhập thấp. 

   Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera bao gồm 5 khối nhà được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7ha. Mỗi tòa nhà cao 6 tầng, có thang máy thiết kế hiện đại, tầng 1 làm chức năng dịch vụ sinh hoạt cộng đồng và để  xe, tầng 2 - 6 bố trí 1.139 căn hộ diện tích từ 35.8m2 - 69.5m2. Dự án nằm trong KĐT Đặng Xá giai đoạn 2. Khu đô thị có tổng diện tích 69,6ha, giai đoạn 1 có diện tích 30,6ha đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng với đầy đủ dịch vụ: ngân hàng, trường học, siêu thị, nhà hàng, bể bơi... Khu đô thị có giao thông thuận tiện, nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 15 phút thông qua hệ thống xe bus của thành phố có điểm chờ đặt ngay trong khu đô thị.

    Đặc biệt, mức giá mà Viglacera đưa ra cho các sản phẩm căn hộ dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% VAT và phí bảo trì). Như vậy, chỉ với 310 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ diện tích 35.8m2  tại dự án. Đây được xem là mức giá “gây sốc” khi các dự án thu nhập thấp khác đều có giá trên 11 triệu, thậm chí là 14 - 15 triệu đồng/m2.

Không gian phòng khách căn hộ mẫu cho người thu nhập thấp

Căn hộ  nhỏ  nhất có  diện tích  35.8m2 hướng tới đối tượng sử dụng là các gia đình trẻ nên công năng sử dụng linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng trong các trường hợp khác nhau. Cơ cấu căn hộ gồm Phòng khách - Phòng ngủ - Nhà vệ sinh - Khu vực bếp và Lô gia. Chức năng sử dụng linh hoạt của căn hộ được thể hiện ở hai yếu tố chính: Khả năng ngăn chia không gian linh hoạt giữa phòng khách, phòng ngủ và lắp đặt các thiết bị nội thất thông minh để  thay đổi theo nhu cầu sử dụng. Vách ngăn giữa không gian phòng khách và phòng ngủ  bao gồm hệ cửa cửa, vách kính trắng nhẹ 4 cánh,  bên trong có rèm che khi cần sử dụng riêng tư, trong trường hợp cần thiết có thể mở xếp gập về 2 phía tạo thành một không gian sinh hoạt chung có  diện tích rộng.  Kết hợp  với  khả năng ngăn chia linh hoạt là việc bố trí các đồ nột thất thông minh như sofabed (kết hợp sofa - giường ngủ), giường phòng ngủ có thể là tấm đệm gấp hay giường thông minh khi cần có thể xếp gọn theo yêu cầu sử dụng. Tất cả các yếu tố trên được kết hợp để  tạo nên một căn hộ diện tích nhỏ nhưng nhu cầu sử dụng đa dạng.

Không gian bếp ăn nhà mẫu căn hộ thu nhập thấp

   Yếu tố cuối cùng khiến khách hàng quan tâm bởi dự án có thời gian thi công nhanh, chủ đầu  tư cam kết sẽ được  bàn giao nhà trong Quý I/2014.Buổi giới thiệu Dự án và thủ tục mua nhà Thu nhập thấp tại KĐT Đặng Xá 2 được  tổ chức nhằm giúp đại diện các cơ quan và những người có nhu cầu mua nhà thu nhập thấp hiểu rõ hơn về trình tự, thủ tục, hồ sơ mua nhà ở xã hội nói chung cũng như cụ thể dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp NO5 Đặng Xá 2. Sau khi được  giới  thiệu chi  tiết các thông tin về dự án, đa phần khách hàng rất quan tâm đến điều kiện và thủ tục vay vốn ngân hàng. Khi mua căn hộ  tại dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp NO5 Đặng Xá khách hàng sẽ được hưởng gói tín dụng kích cầu hỗ trợ mua nhà thu nhập thấp của Chính phủ. Theo đó, khách hàng sẽ được vay đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm với mức lãi suất không vượt quá 6%/năm, khách hàng có thể thế chấp tài sản chính bằng căn hộ vừa mua.
   Tuy nhiên,  người  mua  vẫn còn  gặp nhiều vướng mắc về trình tự, thủ tục khi tiếp cận. Điều đó lý giải vì sao việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng  hỗ trợ mua nhà vẫn khá chậm. Tính đến 30/9, tổng số tiền mà ngân hàng thương mại giải ngân cho khách  hàng  cá  nhân và doanh  nghiệp theo chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở mới là 197,3 tỷ đồng.

Thiết kế nhà ở thu nhập thấp Viglacera Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

   Để có thể mua được nhà thu nhập thấp, khách hàng cần nộp bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định số 34/2010/QĐ- UBND ngày 16/08/2010 cho chủ đầu tư tại Phòng bán hàng Nhà thu nhập Thấp Khu đô thị Đặng Xá, nhà A2D2, KĐT Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.

   Khách hàng sẽ thanh toán làm 3 đợt, trong đó: Đợt 1 thanh toán 30% khi ký hợp đồng; đợt 2 thanh toán 40% sau xây xong phần thô; đợt 3 thanh toán 30% và 2% phí bảo trì khi nhận nhà (dự kiến Quý I/2014).

   Trước đó, ngày 27/9/2013 Viglacera đã tổ chức Lễ mở bán dự án Nhà ở cho người có thu nhập thấp NO5 KĐT Đặng  Xá 2, Gia Lâm, Hà Nội. Sự kiện đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu dự án.

   Theo số liệu từ chủ đầu  tư, Viglacera đã tiếp nhận gần  200  nhu  cầu  mua nhà tại  dự  án  trong  ngày  mở bán  đầu  tiên. Sở dĩ dự án nhà  thu  nhập thấp NO5 KĐT Đặng  Xá 2 của Viglacera  có sức hấp  dẫn lớn đối với khách  hàng bởi dự án  hội tụ đầy  đủ các yếu tố, đáp  ứng mọi nguyện vọng  của khách  hàng

Nguồn: http://www.kientrucvietnam.org.vn/Web/Content.aspx?zoneid=180&distid=58876&lang=vi-VN